Объявление снято с показа
| Общая | Жилая | Кухня |
|---|---|---|
| 98.6 м² | 66.1 м² | 21.3 м² |
- 2 этаж 4-этажного дома
- Статус продажи: Прямая продажа
- Балкон: балкон
- Санузел: раздельный
- Ремонт: косметический
- Вид из окон: на улицу
- Тип дома: кирпичный
- Наличие мусоропровода: нет
- Наличие паркинга: нет
- Покрытие пола: линолеум
Добавлено:
Обновлено:
СИНЕРГИЯ-Недвижимость8 000 000 руб.
Фотографии (6)
Описание
Номер в базе компании: 17731461.Продажа 3-к квартиры на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону по ул. Большая Садовая, район - Центр. Общая площадь 98.6 кв.м., жилая 66.1 кв.м., кухня 21.3 кв.м. Двухуровневая квартира в историческом центре Ростова-на-Дону. Потолки 4,2 метра, несущие стены более метра, три жилые комнаты. На втором уровне комната 22,7 кв.м.. Перепланировка полностью узаконена. На второй этаж квартиры ведет металлическая лестница. Из зала и спальни идут двери на большой крытый балкон, выходящий на ул. Шаумяна. Площадь балкона 6,6 кв. м. не включается в площадь квартиры, поэтому квартира фактически больше. В 2021 году в рамках капремонта дома заменены трубы отопления, поставлены новые батареи, сделан новый ввод горячей и холодной воды, канализация. Также сделан косметический ремонт в зале и спальне. В собственности 25 лет, один собственник. Состояние жилое. На площадке единственная квартира, лестница в подъезде дореволюционный кованный чугун с узорами. Четырехэтажный дом 1899 года в стиле модерн охраняемый объект культурного наследия (Доходный дом И.Я. Маргулиса в Ростове-на-Дону), его износ, несмотря на возраст и две войны, всего 38 процентов. Планируется дальнейший капремонт дома, в том числе обоих фасадов, а также обустройство прилегающих улиц. Звоните, пока продается.