Продается 2 комнатная квартира , Ростов-на-Дону, СЖМ, ул. Борко 7/1, в кирпичном домеДом 1989 года постройки, железобетонные колонны с кирпичными стенами, ширина внешних стен больше 60см; дом очень тёплый. Дом входит в зону «Золотого квадрата» СЖМ, находится на самой площади Борко, подъезд единственный со стороны площади. В нижних этажах здания находятся офисы Сбербанка и Московского Индустриального Банка. Парковка перед подъездом и во дворе для жителей дома бесплатная. В пешей доступности Северный Рынок; ТЦ Вавилон; ТЦ О’кей и новый ТЦ Парк, кафе, рестораны, детские площадки. Очень близко располагаются детские сады и поликлиника, больница и несколько школ , среди них 65 - известная своим высоким уровнем английского языка. Прям на площади напротив подъезда остановка общественного транспорта различных маршрутов. Дом относится к «ТСЖ Единение», его председатель живет в этом же доме; работает консьерж, что облегчает решение любых вопросов. Вход в подъезд оборудован магнитным замком.Квартира находится на 9-м этаже 16-ти этажного дома, в самом центре здания, что делает её ещё более тёплой и удобной. Высота открывает красивые виды из больших окон кухни и зала на город и ТВЦ Горизонт, особенно вечером. Трое соседей по тамбуру-пенсионеры, спокойные не шумные приятные люди.В квартире заменены трубы и электричество, полы выведены в один уровень (без порогов), зона плитки: коридор, кухня, ванная и туалет оборудованы тёплым полом, с автоматическим терморегулятором.В коридоре и санузлах- натяжные потолки. Унитаз в туалете подвесной, что более удобно, гигиенично и современно; счётчик воды находится в потайном шкафу, наличие которого не портит дизайн санузла.В кухне новый мебельный гарнитур, изготовленный по индивидуальным замерам, предусмотрено место для посудомойки. В зале и спальне пол выложен ламинатом, телеантенны подведены прямо к предполагаемому месту расположения телевизоров, которые модно и удобно подвешивать, как картины. На кухне так же имеется подобная подводка.Зал объемный и светлый благодаря большому окну и выходу на лоджию, дверь которой тоже стеклянная, что не урезает пространство.Спальня уютная и удобная из которой так же есть выход на эту же лоджию. На лоджии имеется оборудованная дополнительная кладовка, с полками. Лоджия застеклена, но требуется ремонта.Общая площадь : 51,8 кв.м. Без учета холодных помещений (6 кв.м.).Жилая площадь: 31 кв.м. (Зал: 17,4 и Спальня: 13,2 кв.м.).Площадь кухни : 8,1 кв.м.Возможна корректировка стоимости при осмотре.Объект в Базе № 460