Продажа Дом 229 кв.м / 6 сот., Ростов-на-Дону, улица Энергичная

Описание

Лот № 603250

ул.Энергичная. Продается великолепный дом 2017 года постройки в Октябрьском районе СНТ Энергия!
Это идеальное место для комфортной жизни вашей семьи.
Общая площадь дома составляет 229кв.м.
Он включает в себя 7просторных комнат ,уютнуюкухню, два сан. узла,что обеспечит вам максимальное удобство и свободу.

Коммуникации:
- водоснабжение центральное.
- отопление газовое.
- канализация септик.
- электроснабжение заведено в дом.

Дом строили для себя, с душой. Причина продажи переезд в другой город.

Дом монолитный, материал стен - несьемная опалубка с пенополистиролом. Пенополистирол является современным экологичным материалом не выделяетникаких вредных веществ. Обладает высокими теплоизоляционными свойствами , благодаря чему дом приобретает свойства "термоса" , т.е. зимой тепло (экономия на отоплении), летом прохладно (экономия электроэнергии). Пенополистирол обладает еще биостойкостью (материал не привлекателен для плесени и бактерий) и долговечностью. Дом с улицы покрыт фасадной штукатуркой.

Крыша четырехстатная , вентилируемая, перекрытие утепление 100 мм.

На первом этаже полностью по всему этажу сделаны и подключены теплые полы, натяжные потолки, на окнах металлопластиковое остекление. Сделана разводка электрики. Установлен стабилизатор на 25 кВ с автоматическим переключением на генератор. Генератор установлен в отдельном месте во дворе. На первом этаже зал 21,1 м.кв., кухня 12,1 м.кв. , 2 спальни 14,4 м.кв. и 14,1 м.кв., сан. узел совмещенный 7,7 м.кв., в сан. узле установлена душевая кабина. Есть вместительная кладовка для хранения вещей. Зал можно соединить с кухней при желании, стена между ними не несущая. К кухни примыкает вместительная оснащенная всем необходимым котельная. На первом этаже полностью в жилом состоянии с ремонтом: зал, кухня и одна спальня. Сан узел тоже в рабочем состоянии.

На второй этаж ведет добротная бетонна лестница, с очень удобными ступенями.

Второй этаж 4 комнаты 25,4 м.кв. , 14,6 м,кв. , 15,8 м.кв., 16,9 м,кв, на 70% в состоянии строй вариант в чистовой отделке, сделанастяжка пола, оштукатурены стены под оклейку обоев. Одна комната полностью с ремонтом , в ней можно жить. В сан. узле установлена ванна. Так же проведена проводка, установлены и подключены к системе отопления батареи. Есть балкон с панорамным остеклением. Так же на всех окнах установлено металлопластиковое остекление.

Межкомнатные стены кирпичные.

Участок площадью 600 кв.м. (6 соток) ухожен и обустроен:
просторный двор, ровная территория, сад с красивыми цветамии кустарниками, уютная беседка.
Вся территория огорожена надежным забором из металлопрофиля с кирпичными столбами, а также имеется удобный заезд для автомобилей, парковка во дворе вмещает до 5 машин легковых.
Подъездная дорога обеспечивает легкий доступ в любое время года с двух сторон улицы.

В доме много сделано и много еще нужно сделать, самое большое и основное сделано: стройка, введение всех коммуникаций, отделка дома, частично дизайнерский ремонт, кухня с техникой. В доме можно жить и делать ремонт, для этого есть все условия.Цена очень демократичная для воплощения своей мечты-шикарный дом!

При продаже остается часть мебели и техники, что делает переезд еще более простым и удобным.

В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, в 20 минутах езды находятся