Продажа Дом 390 кв.м / 6 сот., Ростов-на-Дону, улица Павлова

Описание

Каталожный номер — H066589br/br/

Продаю современный, уютный, благоустроенный дом с дизайнерским ремонтом в районе элитной застройки Западного жилого массива города Ростова-на-Дону.
Район очень удобен для проживания, в шаговой доступности имеется вся инфраструктура.
Широкая, тихая и спокойная улица вдали от городской суеты.
Рядом с домом отсутствует и не планируется многоэтажная застройка.
Реальная общая площадь дома составляет 490 квадратных метров ( дом 390 кв.м. + 40 кв.м. застекленная веранда и 40 кв.м. гардеробная).
В доме очень много бытовых, подсобных, спортивных и развлекательных помещений. Все эти продуманные мелочи позволили сэкономить при использовании земельного участка.
Площадь земельного участка 6 соток, на котором имеется полноценный гараж и навес для автомобиля. Для гостей дополнительно во дворе можно запарковать 3 машины.
На участке организовано хранение хозяйственного инвентаря, в трех отдельно стоящих хозблоках. Хорошо вписывается в планировку участка зона барбекю с подведенной холодной и горячей водой.
Предусмотрены автоматические ворота в гараже и при въезде во двор. Вся придомовая территория и дом оснащены видеонаблюдением и находятся под охраной.
Организован авто полив как во дворе, так и за территорий двора.
В домовладении грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам, что делает его полностью автономным.
Имеется два трехфазных электрических ввода с автоматикой переключения, стабилизатор напряжения, дизель-генератор мощностью 17 кВт., емкость для воды объёмом 600 литров с насосом поддержания стабильного давления.
Дом построен по индивидуальному проекту и состоит из двух жилых этажей и полноценного цокольного этажа.
Материал стен два кирпича с использованием технологии пенопластбетона между облицовочным и бутовым кирпичом, что создает эффект «термоса» и позволяет значительно экономить затраты на коммунальные платежи.
Дом в отличном и превосходном состоянии.
Интерьер – сдержанная классика, которая всегда актуальна.
В зонах керамики во всех помещениях система «теплого пола».
Сантехника, бытовая и встроенная техника, люстры, светильники, мебель премиальных европейских брендов.

На первом этаже расположены: гардеробная для верхней одежды, санузел, прачечная, гостиная, кабинет, спальня со своим санузлом и гардеробной.

Кухня с выходом на застекленную террасу площадью 40 кв.м из которой есть выход к мангальной зоне.

На втором этаже расположены: три спальные комнаты, две из которых со своим гардеробными, кроме того имеется общая гардеробная площадью 40 кв.м. и санузел.

На цокольном этаже располагаются помещения технического, хозяйственного назначения и зоны отдыха, а именно: котельная, кладовая, бильярдная, спортзал, сауна, комната отдыха, санузел, душевая.

Дом и земельный участок оформлены в собственность, обременений нет, документы готовы. Дом готов к показам. Для оплаты подходят все виды ипотеки.

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Документы готовы к продаже.

Подходят любые виды расчетов.

Сотрудничаем с банками-партнерами.