Продажа Дом 560 кв.м / 6 сот., Ростов-на-Дону, улица Плиева, 44

Описание

На участке 6 соток продается два отличных отдельных строения для проживания 1 или нескольких семей или перевода в коммерческую недвижимость.
Вокруг много новостроек, а детских садов и обучающих, подготовительных центров нет вообще в районе.
Отдельные строения, гараж под большим домом, под одну большую машину и во дворе можно парковаться 3-м машинам, также перед воротами домовладения со
стороны дороги широкая парковка плюс еще для 4 машин. Позади дома во дворе между домами зеленый сад с зеленым газоном с туями и липой.
У двухэтажного дома веранда обогреваются при желании масляными каминами.
Все документы на владение и оборудование в норме, все документы обновлены
Земля приватизировать. Есть генератор на случай отключения света 6 кВ. Ввод на домовладение 380 Вт. Эл. Счётчик на столбе на все домовладение. На вводе стоят три стабилизатора напряжения по 10кВ. Въезд с дороги, ворота на пульте, в
гараж тоже. Видеонаблюдение по периметру двора на 8 камер.
В большом доме на входе водопровода в подвале бак на 2 Куба для накопления воды с фильтрами для воды, углевой и простой, установлен бак смягчителя воды
с таблетированной солью.. Отдельный бак для полива газона под гаражом минуя фильтрацию воды. В БОЛЬШОМ доме
подвал с котлом обогрева и подачи горячей воды с постирочной. стиральной машиной, гладильной комнатой, вешалки для сушки белья, имеется маленькая чугунная ванна. Комната для инструмента и вмяких принадлежностей.
На первом этаже большой зал, кабинет, сан узел, ванна вход в сауну и бассейн 2х2. кухня на втором уровне 20 кв. м с лоджией с газовой колонкой для нагрева
воды только для кухни. п-моечная машина, газ плита., На втором этаже сан узел, отдельный, душевая с умывальником 4 спальни и холл, выход на огромный
чердак. Выход на крышу сауны.
В маленьком доме слева большой зал справа кухня, - сан узел и бЭде и большой ванной, котел на обогрев воды и отопления. На втором этаже большая спальня с
гардеробной для одежды, средняя комната-кабинет и слева детская с душевой сан узлом и бэде. И балкон из детской спальни над верандой.
ВО всех КОМНАТАХ домовладения установлены кондиционеры. На оба дома разветвление на 2 спутника три колор и 2 спутника нтв плюс. Видео наблюдение
подведены ко всем телевизионным точкам. Оба дома с домофоном. Имеется рабочий стационарный телефон работающий. (подключён)
Во дворе огромная липа с капельным поливом и плановым поливом всего газона (для этого в подвале отдельный бак и насос). под забором соседей посажены огромные туи
На газоне 5 фонарей светильников. Также 3 светильника на стене забора, он весь
разрисован художниками сценами из мультфильма "каникулы Бонифация".
ФОТОГРАФИЙ ОЧЕНЬ МНОГО. ЛУЧШЕ СМОТРЕТЬ Самим.
Есть полный строительный паспорт дома.
Перед маленьким домом на основном заборе стоят ворота небольшие, отдельный вход (думали сначала в маленьком доме сделать магазин).
Стоимость указана сразу за 2 дома.