Продажа Дом 83 кв.м / 6.1 сот., Ростов-на-Дону, переулок Осиновый, 1

Описание

Продаем дом в связи с переездом!
Дом расположен в районе санатория Надежда. Вокруг роща, река Темерник.
В ближайшее время рядом с домом пройдет парк Вторая миля. Площадь второй пятилетки в 15 минутах ходьбы 1,5 км. Также рядом медицинский колледж, школа и детские сады. Место тихое и спокойное. Тупиковая зона бывшего СНТ, чужие люди не ходят. Рядом с домом пост охраны и видеонаблюдения. Год постройки 1993,глобальная реконструкция проведена в 2005м году. Материал стен - кирпич, стены утеплены пенопластом, крыша минеральной плитой, снаружи декоративная штукатурка.
Внутри дома расположены 2 жилые комнаты одна проходная на первом этаже 12 м, вторая мансарда 25 м, большая прихожая 12 м и кухня 12 м. Также есть подвал 12 м и крытая веранда при входе при желании можно застеклить. Туалет на улице унитаз, вода, электричество. Внутри дома душ. Есть место для пристроя полноценного санузла или увеличения площади дома.
Дом отапливается двухконтурным газовым котлом отопление + горячая вода. Расходы на коммунальные услуги только электричество и газ зимой 4 000, летом около 2 000. По всему участку раскинута система полива водой из колодца. Из него же проведен водопровод в дом.
Автоматические ворота в зоне парковки. Земля переведена в ИЖС. Участок 6 соток благоустроен. Дорожки выложены натуральным камнем. Есть беседка, помещение для хранения садового инвентаря и гриль зона. Плодоносящие деревья и кустарники, цветы и травы инжир, вишня, черешня, черная и красная смородина, крыжовник, кизил, алыча, айва, терновник, малина. В сезон можно собрать до 200 кг винограда представлены 3 сорта. Много цветов в том числе роз. Дом подойдет небольшой семье. На участке есть место для строительства или увеличения площади уже существующего дома. Торг при осмотре приветствуется.