Продажа Дом 47.7 кв.м / 2 сот., Ростов-на-Дону, улица Плеханова, 74

Описание

Номер в базе компании: 25955001.
К продаже представлен недорогой, но очень уютный дом в по цене ниже рыночной.

Расположение
Отличная альтернатива квартире, особенно если есть машина. Не нужно ставить машину во дворе, ожидая утром найти пробитые шины. Не нужно куда-то идти в гараж, он возле дома. Полностью автономное домовладение с собственным адресом, НЕ доли, один собственник. З комнаты.
Высокие потолки, более 3 метров. Общая площадь - 48 кв.м. Кухня 8 метров. Все удобства, сливная яма, позволяющая экономить. Но при желании провести горканализацию легко, линия
проходит по улице.
На участке гараж 15 кв.м. со смотровой ямой и отдельным подвалом для хранения овощей и консервов. Над гаражом и двором есть ещё 2 комнаты 24 м.
Их можно использовать как мастерскую или ещё для чего-либо. Они в общую площадь не входят, так как считаются нежилыми. Там нет отопления, но можно сделать, котел по мощности позволяет. На окнах ролл-ставни, оставим сплит и частично мебель, в том числе 2 встроенных шкафа, кухня, стенка-прихожая. В доме сейчас уже никто не живёт, можно сразу заселяться и делать постепенно ремонт под свои желания и потребности.
Вся коммуналка намного дешевле, чем в квартире аналогичной площади. Вся оплата по счётчикам. Проведен высокоскоростной интернет(оптика). Дом телефонизирован, что удобно для пожилых людей. Сейчас телефон отключен за ненадобностью. Отличный престижный район, место тихое, но до остановки транспорта 3-5 минут. Транспорт в любой конец города. До ближайшего Магнита 150 метров.

Характеристики
Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отдельное преимущество объекта – это шикарный вид , который открывается из окон. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника
- деловые и медицинские центры
- бутики и рынки
- салоны красоты и фитнес-центры.


Инвестиции