Продажа Дом 700 кв.м / 8 сот., Ростов-на-Дону, улица 9-я, 7

Описание

Номер в базе компании: 21349481.
Продажа кирпичного дома Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, район - Центр. Общая площадь 700 кв.м., участок 8 соток, свет, вода, газ в доме. В экологически чистом районе города, в самом центре, для большой семьи или под успешный бизнес (офис, гостиница, детский садик), предлагаем инвестировать в два двухэтажных жилых дома.
Оба дома с цокольными, подвальными этажами и мансардами. На участке выполнен ландшафтный дизайн из хвойных растений с прудом и фонтаном. Дом первый площадью 228,7кв. м., жилая 71 кв.м, подсобные помещения 157,7 кв.м.
Подвал=55,6 кв.м (котельная, 5 помещений ( для винного погреба, кинозала, спортзала). Этаж 1=80,6 кв.м. (холл,кухня, санузел, коридор, зимний сад). Этаж 2=49,0 кв.м.-3 спальни. Мансарда=43,5 кв.м.-3 спальни.
Дом второй площадью 708,6 кв.м., жилая 297,8 кв.м., подсобные помещения 410,8 кв. м. Подвал=120,1 кв.м.
Этаж 1 =159,5 кв. м (2 уровня, в том числе -котельная, бассейн, гараж на 2 машины). Этаж 2=206.3 кв. м, жилая=149,6 кв. м. Этаж 3=131,8 кв. м, жилая=80,3 кв.м. Мансарда=90,9 кв.м, жилая=67,9 кв.м.
Здания новые - строительство 2007 г. и 2012 г. при использовании новейших материалов с учётом долгосрочного использования, все работы соответствуют строительным нормам и гостам. Строения имеет повышенный класс сейсмостойкости, на монолитном железобетонном фундаменте, имеет материал стен-монолит, кирпич, отделка фасада декоративной штукатуркой-окрашено, лестница-литая, отмостка, кровля-черепица с утеплением, паро- шумоизоляцией и отливами, окна и витражи выполнены из 2-камерных стеклопакетов+ ламинация махагон .
Участок огорожен забором (на монолитном каркасе с частичным заполнением секциями) по периметру участка. Длина участка по фасаду 28,55 метра. Весь участок выложен плиткой, ландшафтный дизайн выполнен -голубые ели и туи, можжевельники, березы. Объект со всеми городскими центральными коммуникациями: газо-, водо-, электроснабжением. Отопление газовое, радиаторы, вентиляция и кондиционирование, центральный пылесос, канализация, приборы учета.
Кондиционеры-на все помещения- микроклимат устанавливать будете по своему усмотрению. Двери-натуральные материалы, входная- алюминий+ стекло-новые. Все этапы строительства есть на фото. Дом 1 -100% готовность.
Дом 2- жилые помещения-100% готовность: пол- керамогранит, паркет; санузлы- сантехприборы, стены и пол керамогранит-пр-во Италия, Испания, помещения общественного назначения-готовность под чистовую отделку. Дизайн-проект внутренней отделки в подарок. Звоните.
Земельный участок и дома в собственности.
Документы готовы к продаже.
Дома построены по проектам с соблюдением всех нормативов. Объекты расположены вблизи Главного железнодорожного и автовокзала. Стоимость указана за один дом. Звоните.