Продажа Часть дома 30 кв.м / 1 сот., Ростов-на-Дону, улица Катаева

Описание

Номер в базе компании: 25501751.
Продажа части кирпичного дома Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, район - Центр. Общая площадь 30 кв.м., участок 1 сотка, свет, вода, газ в доме. Под ипотеку не подходит ( документы на всю землю и дом - это долевая, узаконенная собственность на 2-ва хозяина).
Безопасный и тихий центр ленинского района (недалеко зеленый парк-сквер для прогулок и самый экологически чистый зеленый массив Ростова - ботанический сад - в нём летом, как в лесу - насыщенный здоровый запах хвои, поэтому есть чем дышать даже в жару и не загазовано машинами как везде в центре города). Здесь высыпаешься всегда, как на даче - утром просыпаешься отдохнувший, бодрый и здоровый.
Прописанных и ограничений никаких нет. 2 окна выходят на фасад улицы - они показаны на 1-м фото. Справа на 1-м фото - деревянная калитка- это и есть вход в дом и двор.
Участок свободной земли для пользования находится сам за домом, и на нем есть дополнительно отдельная большая хозяйственная постройка с электричеством, дверью, крышей и стеллажами для хранения, а также чердаком. Если в доме не хватит места для каких-то вещей, то там можно всё положить.
Можно покупать, заезжать и жить. Дом тёплый и с удобствами. Материал стен максимально правильный - экологичный - это саман внутри толщиной около 40 см, а снаружи обложен (защищен) красным кирпичом, поэтому дом и дышит и как термос: летом комфортно прохладно даже без кондиционера, а зимой держит тепло.
Все в приличном, живом состоянии для проживания.
В прихожей есть большой и глубокий подвал - (люк) для закупорок и овощей на зиму.
За улицей постоянно следят коммунальщики ( живет несколько крупных чиновников и областной судья), электричество всегда есть, асфальтированная дорога и тротуары, убирают листья, мусор, стригут газоны, ездит машина уборщик-пылесос иногда 2 раза в день, в темное время суток всегда горят фонари.
Это безопасный центр - нет постоянного шума и хождений по вечерам/ночам разного сброда. Дом на возвышенности и при любом дожде не заливает (даже потоп 2014 года никак не коснулся). Если ездить на авто - объезд всех пробок в любое время дня.
магазины магнит, пятерочка, местный рынок свежих продуктов, есть привоз домашней молочки 2 раза в неделю, школа, детский сад в шаговой доступности. 5-ть маршруток с улицы Текучева (до остановки 5 мин пешком) идут в любой конец города. 10 минут прогулочным шагом до чистого воздуха ботанического сада. Всегда легко доехать, без пробок.