Продажа Дом 220 кв.м / 2.3 сот., Ростов-на-Дону, улица Народного Ополчения, 1

Описание

Номер в базе компании: 21920441.
Продажа кирпичного дома Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, район - Новое поселение. Общая площадь 220 кв.м., участок 2.3 сотки, свет, вода, газ в доме. Добротный жилой дом в центре города, который при желании может стать офисом, гостиницей, стоматологией, косметологией, клиникой или чем угодно по Вашему усмотрению.
Выгода инвестирования в этот объект- очевидна.
Дом сдан в эксплуатацию в 2008г, построен самими хозяевами для проживания своей семьи.
Единоличное владение, обременений нет. Земля в собственности.
Центральное водо- и газоснабжение. Отопление от энергонезависимого котла, индивидуальная регулировка на каждой батарее; горячая вода из колонки. Центральная канализация.
Фундамент блоки и монолитный ж/б, перекрытия бетонные. Крыша - финский ондулин.
В доме два полноценных этажа и цокольный этаж. Полы: паркетная доска, ламинат, кафель. Теплые полы.
В цокольном этаже (размер комнат 47,1+24,2) пол- керамогранит, стены кафель. Высота-2,65м.
В цокольном этаже (размер комнат 47,1+24,2) пол- керамогранит, стены кафель. Высота-2,65м.
На 2-м этаже (21,7+22,5+18,4 санузел-8,0) две спальни, холл, гардеробная с встроенными шкафами, санузел с окном и большой ванной. Теплые полы. Высота-2,9 м; Полы: ламинат, кафель.
Во всех помещениях мощное кондиционирование и зонирование освещения. Окна немецкие Salamander высокого качества, двухкамерные стеклопакеты (Три стекла) с бронирующей пленкой. На окнах установлены рулонные шторы и противомоскитные сетки. Защитные ролл-ставни на 2 эт. Wi-Fi на обоих этажах. Домофон.
Во дворе 2-х этажный гараж 4,08,0м. с окнами, металлические двери, раковина и канализация на каждом этаже, кондиционер.
Во дворе пять машиномест (гараж на 2 машины+ три во дворе). У двора можно свободно ставить еще три автомобиля, при необходимости убрать цветник (еще 2 автомобиля).
Дом угловой, существующие две калитки можно использовать независимо друг от друга, что позволит регулировать передвижение находящихся там людей.
Если Вы искали объект для выгодного инвестирования- Вы его нашли. Звоните.