Аренда Дом 186 кв.м / - сот., Ростов-на-Дону, улица Баумана, 2/12

Описание

Ищем инвестора под залог недвиж./движим. имущества

Организации требуются инвестиции для развития бизнеса, связанного с недвижимостью и онлайн-торговлей. Готовы взять кредит в размере от 1.000.000 до 2.000.000 рублей.

В залог предоставляем объект недвижимости, действующие холодильные камеры и действующую электрическую подстанцию в городе Ростове-на-Дону, находящиеся на производственной базе.

Кредитный договор предполагаем заключать от лица Общества с ограниченной ответственностью, на балансе которого находятся вышеназванные объекты, либо от физического лица, распорядителя вышеназванного имущества.

Объект недвижимости представляет из себя полуподвальное помещение в центральной части города Ростова-на-Дону площадью 186 метров. Сдается в аренду, приносит доход в виде арендной платы от 40.000 до 90.000 рублей в месяц.

Холодильные камеры запущены в эксплуатацию с 2015 года, постоянно сдаются в аренду, приносят доход в сумме 100.000 рублей в месяц.

Подстанция сама по себе тоже является коммерческим объектом, от нее запитаны 3 производственные базы и два объекта недвижимости - автостоянка и мастерская по ремонту машин. Наценка на стоимость потребленной электроэнергии по каждому подключенному абоненту составляет ежемесячно от 50.000 рублей ( в теплое время года) до 100.000 рублей (в холодное время года).

Процентную ставку предполагаем от 20% до 30% в год в зависимости от условий и сроков кредитования. Проценты предполагаем платить с доходной части в виде арендной платы за холодильные камеры и наценки на стоимость электроэнергии.

Кредит готовы взять на срок от 24 месяцев до 36 месяцев. Погашение тела кредита предполагаем в последние месяцы кредитного периода, помесячно - равными долями, источник погашения - доход от основной деятельности, на финансирование которой привлекаются денежные средства.

Просьба беспокоить только по существу, и заинтересованных лиц.